有馬公認会計士・税理士事務所運営
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土地の地積については、財産評価基本通達では「課税時期における実際の面積による」とされています。
ここで注意すべきなのは、台帳地積と実際地積とが異なるものについて、実際地積によることとする基本的な考え方を打ち出したもので、全ての土地について、実測を要求しているのではありません。
登記簿の地積と固定資産税の地積は、一致するのが通常ですが、まれに地積が相違する場合があります。
その場合は、原因を究明する必要があります。